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SOHO中国潘石屹大玩网络直销“噱头”

2011-05-03 12:44:25 浏览次数:0 评论 0

SOHO中国潘石屹大玩网络直销“噱头”这篇文章的内容如下:

  固然,户型不同、条件不同的房子售价高低不一一。不过,银河SOHO1-152户型每平米高出均价近1.5万元的最高限价,制定标准从何而来?而其所称360万的损失,又是谁的标准?如果,网上售房真的具有价格发现功能,那么银河SOHO1-152户型的成交价应为市场均衡价格。那么,该户型每平米单价高出“均衡价格”近2万元,算不算“暴利”?

  网上销售能恢复价格功能?

  4月29日,潘石屹在签约仪式上称,供求失衡和不完全信息导致住宅市场扭曲。今年开始的更为严格的调控手段,其结果是“导致市场中最敏感、最有效的信号——价格开始失灵了”。在潘石屹看来,作为开发商来说所能做的、最有效的办法,就是在互联网上将所售房屋的信息彻底公开,从而在更为充分的信息下建立以客户为主的定价机制——由购房者来决定价格。

  自2010年4·17新政实施以来,房价的每一轮的反弹都会招致更严格的调控政策出台。而自今年以来,以北京为代表的最严格的限购令出台,致使市场进一步陷入胶着状态。一房一价还未实行,发改委已传出要出台反暴利法规的声音。正如一位地产分析师指出的那样,现在的政策着实让人“看不懂”,限购令以及一房一价下,开发商目前的难题在于,如何定价?又如何在稳定价格的前提下卖出房屋?



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  • 来源:电子商务研究中心 作者:IT服务网
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